クレアホームズ南仙台駅前

  • 宮城県仙台市太白区中田五丁目

  • 東北本線 / 南仙台駅 徒歩5分

  • 2020年築 / 15階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

44.9
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
5,380万円
62.7万円/㎡
相場
5,213万円
60.8万円/㎡
4,226
4,884
5,541
6,199
AI査定結果
推定相場価格
5,213万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,884万円〜5,541万円
56.9万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
クレアホームズ南仙台駅前
5,380万円（62.7万円/㎡）/ 10階 / 85.76㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は55.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/235,380万円62.7万円10階 85.76㎡ 4LDK南
2026/03/185,380万円65.6万円10階 81.99㎡ 4LDK南
2026/01/013,980万円58.1万円6階 68.45㎡ 3LDK南
2025/09/093,680万円53.8万円12階 68.42㎡ 3LDK+南
2025/09/073,650万円50.9万円2階 71.77㎡ 3LDK+S南
2025/06/184,580万円55.0万円12階 83.3㎡ 3LDK南
2025/04/264,880万円58.6万円12階 83.3㎡ 3LDK南
2025/03/034,780万円57.4万円11階 83.3㎡ 4LDK南
2025/02/143,650万円50.9万円14階 71.77㎡ 3LDK南
2024/12/263,650万円50.9万円9階 71.77㎡ 3LDK南
2024/09/063,690万円49.7万円9階 74.3㎡ 3LDK南
2024/08/063,750万円52.3万円14階 71.77㎡ 3LDK南
2024/07/083,870万円53.9万円14階 71.77㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は58.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/23
クレアホームズ南仙台駅前
仙台市太白区中田五丁目
南仙台駅5分 5,380万円62.7万円85.76㎡4LDK10階 / 15階建 南2020年98戸RC
2025/06/02ノブレス富沢WEST
仙台市太白区富沢西三丁目
富沢駅18分 4,290万円58.1万円73.8㎡3LDK3階 / 7階建 南2023年81戸RC
2025/07/31ウィザースレジデンス仙台富沢
仙台市太白区富沢南二丁目
富沢駅9分 4,480万円65.8万円68.05㎡3LDK2階 / 7階建 南西2020年61戸RC
2026/04/23プレシスあすと長町エクレール
仙台市太白区あすと長町四丁目
長町駅5分 4,750万円53.0万円89.54㎡3LDK+S3階 / 15階建 南西2018年139戸RC
2024/05/28プレミストあすと長町
仙台市太白区郡山一丁目
長町駅5分 4,480万円52.1万円85.95㎡4LDK3階 / 11階建 南西2015年121戸RC
2026/05/21プレミストあすとテラス
仙台市太白区あすと長町三丁目
太子堂駅6分 5,490万円61.0万円90.03㎡3LDK9階 / 13階建 南西2021年75戸RC
2025/12/29ナイスパークフロンテージあすと長町
仙台市太白区あすと長町四丁目
長町駅9分 5,180万円64.1万円80.84㎡4LDK15階 / 15階建 南2015年97戸RC
2025/11/09アドグランデ南仙台ステーションマークス
仙台市太白区西中田四丁目
南仙台駅1分 3,880万円55.4万円70.02㎡3LDK2階 / 15階建 南2022年96戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で0.8%下落、仙台市太白区では22.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は仙台市太白区の平均と比較して24.4%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
70.3万円/㎡
前年比-0.8%
仙台市太白区
82.9万円/㎡
前年比+22.5%
宮城県
仙台市太白区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレアホームズ南仙台駅前
所在地宮城県仙台市太白区中田五丁目
交通東北本線南仙台駅徒歩5分
築年月2020年
階数15階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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